Shaftesbury Capital afferma che le condizioni commerciali nel West End di Londra sono "positive"

3 agosto (Reuters) - Shaftesbury Capital (SHCS.L) ha affermato che le condizioni commerciali nelle sue sedi nel West End di Londra sono state "positive", con le vendite ai clienti che ora raggiungono il 15%, in aumento rispetto ai livelli del 2019, mentre la base di inquilini principali della società immobiliare britannica è in costante ripresa dai minimi pandemici.

I proprietari britannici fortemente esposti ai rivenditori voluttuari e alle società di ospitalità stanno gradualmente tornando alla forza operativa dopo che le restrizioni legate alla pandemia hanno messo a dura prova i loro flussi di entrate e i valori delle proprietà.

"Nonostante l'incertezza macroeconomica, il cuore del West End rimane attraente e si prevede che la concorrenza per lo spazio nelle nostre aree rimarrà sana, sostenendo le prospettive di crescita degli affitti", ha affermato giovedì la società.

Gli inquilini dei segmenti vendita al dettaglio e ospitalità e tempo libero condividono quasi equamente circa i due terzi del portafoglio del gruppo da 4,9 miliardi di sterline (6,22 miliardi di dollari).

La società FTSE 250 (.FTMC) ha sottolineato un eccellente slancio operativo e un'attività di locazione insieme a bassi tassi di posti vacanti nelle sue proprietà.

Shaftesbury Capital, che sta riportando la sua prima serie di risultati finanziari dopo che due delle principali società immobiliari londinesi hanno completato la fusione a marzo, ha affermato che la valutazione del suo portafoglio interamente controllato è rimasta invariata rispetto ai dati pro forma di dicembre 2022.

I livelli di valutazione stabili rendono Shaftesbury Capital un’eccezione nel settore, poiché le società immobiliari commerciali britanniche sono alle prese con forti cali nelle valutazioni degli asset e con l’aumento dei costi del debito sulla scia degli alti tassi di interesse.

L'anno scorso, Shaftesbury e Capital & Counties Properties hanno concordato di fondersi, conferendo al gruppo combinato il controllo su una delle destinazioni londinesi per lo shopping e il tempo libero più popolari.

($ 1 = 0,7873 sterline)

Reporting di Aby Jose Koilparambil a Bangalore; Montaggio di Rashmi Aich e Bernadette Baum

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